近年来，金华城市建设持续加快，城镇化水平不断提高，在八婺大地上垒起广厦万间，城市名片更加亮眼，建筑业作为经济发展行业先锋，企业规模和经营效益稳步增强，行业发展得到长足进步。
一、建筑业总体情况
第四次经济普查资料显示，2018年末全市共有建筑业法人3724家，从业人员92.44万人，分别比2013年末增长115.1%和下降0.6%。
从登记注册类型看，3723家为内资企业，仅1家属于港澳台商投资。内资企业法人中，私营企业3432个，占92.2%，从业人员50.49万人，占比54.6%;有限责任公司248家，占比6.7%，从业人员41.1万人，占比44.5%，有限责任公司吸纳就业能力较强。
从行业情况看，房屋建筑业企业占25.9%，土木工程建筑业占22.1%，建筑安装业占9.6%，建筑装饰和其他建筑业占42.4%。企业法人从业人员中，房屋建筑业占81.1%，土木工程建筑业占15.5%，建筑安装业占0.8%，建筑装饰和其他建筑业占2.6%。
从资质情况看，全市资质以上总专包建筑业企业790家，实现产值2749.2亿元，其中，建筑工程产值2497.6亿元，安装工程产值185.3亿元，其他产值66.3亿元。
二、建筑业发展主要特点
（一）主要指标在全省比重有所回落。2018年全市建筑业法人单位占全省比重7.2%，较2013年回落0.2个百分点；建筑业企业资产总计占全省比重11%，较2013年回落2.1个百分点。其中，资质以上建筑业企业占比10.6%，较2013年下降0.2个百分点，实现总产值占比11.6%，较2013年下降1.5个百分点。
（二）房屋建筑业是建筑业的主要支撑。第四次经济普查资料显示，2018年全市房屋建筑业企业资产总计1528.7亿元，实现营业收入2033.7亿元，分别占全部企业的74.3%、81.1%;资质以上企业中，房屋建筑业企业362家，占比45.8%，实现建筑业产值2290.5亿元，占比83.3%。其中，住宅房屋建筑产值2288亿元，占房屋建筑业产值比重99.9%。
表1 分行业建筑业法人个数和产值情况表
行业分组 | 企业法人个数（家） | 其中：资质建筑业企业法人个数（家） | 资质建筑业总产值（亿元） |
总计 | 3724 | 790 | 2749 |
房屋建筑业 | 966 | 362 | 2291 |
土木工程建筑业 | 824 | 307 | 392 |
建筑安装业 | 357 | 43 | 29 |
建筑装饰、装修和其他建筑业 | 1577 | 78 | 37 |
（三）高等级资质企业压舱石作用明显。2018年全市790家资质建筑业企业中，资质等级为特、一级企业分别为10家、158家，分别实现建筑业产值1446.7亿元、813.6亿元，占全部产值比重分别为52.6%、29.6%，特一级建筑业企业数量占比21.3%，完成产值比重高达82.2%,剩余企业中，二级资质企业210家，产值占比9.6%；三级及以下企业412家，产值占比8.2%,由此可见，资质等级越高，企业数量减少，但规模比重更大，对全市建筑业发展的压舱石作用更加突出。
（四）省内外市场共同发力。2018年资质建筑业企业在省内完成产值1118亿元，在省外完成产值1631.2亿元，占比59.3%，省外产值比重较2017年回落4.3个百分点，从地区看，完成产值排名前三的为广东、江苏和河南，其中我市中天建设集团在以上地区完成产值占全市比重均超过40%。
表2 资质建筑业企业在外省完成建筑业产值分布情况
序号 | 地区 | 建筑业总产值（亿元） | 占外省建筑业总产值比重（%） | 序号 | 地区 | 建筑业总产值（亿元） | 占外省建筑业总产值比重（%） |
1 | 广 东 | 250.85 | 15.4 | 16 | 青 海 | 41.15 | 2.5 |
2 | 江 苏 | 115.91 | 7.1 | 17 | 湖 南 | 41.10 | 2.5 |
3 | 河 南 | 115.03 | 7.1 | 18 | 四 川 | 40.46 | 2.5 |
4 | 安 徽 | 95.56 | 5.9 | 19 | 福 建 | 38.03 | 2.3 |
5 | 陕 西 | 90.54 | 5.6 | 20 | 北 京 | 30.02 | 1.8 |
6 | 广 西 | 82.62 | 5.1 | 21 | 重 庆 | 29.13 | 1.8 |
7 | 天 津 | 76.13 | 4.7 | 22 | 上 海 | 25.51 | 1.6 |
8 | 河 北 | 74.86 | 4.6 | 23 | 甘 肃 | 23.22 | 1.4 |
9 | 湖 北 | 68.23 | 4.2 | 24 | 内 蒙 古 | 20.95 | 1.3 |
10 | 山 西 | 66.97 | 4.1 | 25 | 辽 宁 | 18.99 | 1.2 |
11 | 山 东 | 59.15 | 3.6 | 26 | 宁 夏 | 17.43 | 1.1 |
12 | 江 西 | 49.49 | 3.0 | 27 | 新 疆 | 12.74 | 0.8 |
13 | 海 南 | 45.91 | 2.8 | 28 | 吉 林 | 5.58 | 0.3 |
14 | 云 南 | 44.07 | 2.7 | 29 | 西 藏 | 5.54 | 0.3 |
15 | 贵 州 | 43.34 | 2.7 | 30 | 黑 龙 江 | 2.64 | 0.2 |
（五）区域发展呈现“一超多强”。东阳市是我市建筑业霸主，企业数量、规模、资质等级在全市都占据绝对领先地位。从企业数量看，2018年东阳建筑业企业871家，占全市比重23.4%，其中，资质建筑业企业197家，占全市24.9%。从规模看，东阳市资质建筑业企业完成建筑业产值1801亿元，占全市67%，实现营业收入1539.6亿元，占全市67%，全市产值排名前五的均为东阳企业，中天建设集团有限公司更是全省建筑业龙头。从资质等级看，特、一级企业占全市比重分别达到70%、33.5%。义乌资质建筑业企业163家，占比20.6%，但产值比重仅为6.7%，企业规模明显小于东阳，其他县市中，开发区企业个数占比为11%，产值占比4.4%;磐安企业个数占比8.6%，产值占比6.6%。
表3 分县市资质建筑业企业数量和产值情况
地区 | 资质建筑业企业个数 | 建筑业总产值 |
个数 | 全市占比（%） | 总量（亿元） | 全市占比（%） |
金华市 | 790 | 100 | 2749 | 100 |
婺城区 | 49 | 6.2 | 113 | 4.1 |
金义新区（金东区） | 52 | 6.6 | 77 | 2.8 |
经济开发区 | 87 | 11.0 | 121 | 4.4 |
武义县 | 40 | 5.1 | 28 | 1.0 |
浦江县 | 31 | 3.9 | 54 | 2.0 |
磐安县 | 68 | 8.6 | 180 | 6.6 |
兰溪市 | 58 | 7.3 | 60 | 2.2 |
义乌市 | 163 | 20.6 | 185 | 6.7 |
东阳市 | 197 | 24.9 | 1843 | 67.0 |
永康市 | 45 | 5.7 | 89 | 3.2 |
三、存在的不足和难点
产业结构有待优化。全市建筑企业同质化普遍，主营活动、经营范围、资质能力趋同，没有形成差异化、阶梯式的结构体系。全市总承包企业637家，占全部企业80.6%，其中，99.1%企业主资质类别为建筑工程、市政公用工程等常规性资质;153家专业承包企业中，54%企业主资质为装修装饰工程，大量同类别企业激烈竞争，目标市场和优势劣势雷同，加上外来企业进场厮杀，造成建筑业市场竞争混乱和无序，也加剧工程发包领域的不规范行为。
市场行为有待规范。我市作为建筑业大市，在探索规范市场行为，提升服务效能方面取得良好进展，但同时，建筑市场规范程度仍需提升，如转包挂靠、违法分包、垫资施工、拖欠工程款、索取回扣等行业顽疾短时间内难以根治。由于生产能力相对过剩和产品同质化，企业间竞相压价、恶意竞争的现象仍然较为普遍，导致行业整体利润率偏低。
企业效益有待提升。2018年全市资质建筑企业主营业务成本2145.2亿元，主营业务收入2297亿元，主营业务成本占主营业务收入的93.4%，处在较高位区间，实现利润总额76亿元，主营业务利润率为3.3%。由于原材料价格和人员工资上涨，环保整治、宏观经济变动等多重因素影响，企业生产成本增大，利润减少，使原本实力不够雄厚的企业更加困难，再加上销售、管理和财务等费用的增长，直接压缩企业盈利空间，影响企业经济效益的提增。
（供稿：于春来）
