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金华市建筑业发展状况

发布日期: 2020- 10- 30 字号:[ ]
 

近年来,金华城市建设持续加快,城镇化水平不断提高,在八婺大地上垒起广厦万间,城市名片更加亮眼,建筑业作为经济发展行业先锋,企业规模和经营效益稳步增强,行业发展得到长足进步。

一、建筑业总体情况

第四次经济普查资料显示,2018年末全市共有建筑业法人3724家,从业人员92.44万人,分别比2013年末增长115.1%和下降0.6%。

从登记注册类型看,3723家为内资企业,仅1家属于港澳台商投资。内资企业法人中,私营企业3432个,占92.2%,从业人员50.49万人,占比54.6%;有限责任公司248家,占比6.7%,从业人员41.1万人,占比44.5%,有限责任公司吸纳就业能力较强。

从行业情况看,房屋建筑业企业占25.9%,土木工程建筑业占22.1%,建筑安装业占9.6%,建筑装饰和其他建筑业占42.4%。企业法人从业人员中,房屋建筑业占81.1%,土木工程建筑业占15.5%,建筑安装业占0.8%,建筑装饰和其他建筑业占2.6%。

从资质情况看,全市资质以上总专包建筑业企业790家,实现产值2749.2亿元,其中,建筑工程产值2497.6亿元,安装工程产值185.3亿元,其他产值66.3亿元。

二、建筑业发展主要特点

(一)主要指标在全省比重有所回落。2018年全市建筑业法人单位占全省比重7.2%,较2013年回落0.2个百分点;建筑业企业资产总计占全省比重11%,较2013年回落2.1个百分点。其中,资质以上建筑业企业占比10.6%,较2013年下降0.2个百分点,实现总产值占比11.6%,较2013年下降1.5个百分点。

(二)房屋建筑业是建筑业的主要支撑。第四次经济普查资料显示,2018年全市房屋建筑业企业资产总计1528.7亿元,实现营业收入2033.7亿元,分别占全部企业的74.3%、81.1%;资质以上企业中,房屋建筑业企业362家,占比45.8%,实现建筑业产值2290.5亿元,占比83.3%。其中,住宅房屋建筑产值2288亿元,占房屋建筑业产值比重99.9%。

表1  分行业建筑业法人个数和产值情况表

行业分组

企业法人个数(家)

其中:资质建筑业企业法人个数(家)

资质建筑业总产值(亿元)

总计

3724

790

2749

房屋建筑业

966

362

2291

土木工程建筑业

824

307

392

建筑安装业

357

43

29

建筑装饰、装修和其他建筑业

1577

78

37

(三)高等级资质企业压舱石作用明显。2018年全市790家资质建筑业企业中,资质等级为特、一级企业分别为10家、158家,分别实现建筑业产值1446.7亿元、813.6亿元,占全部产值比重分别为52.6%、29.6%,特一级建筑业企业数量占比21.3%,完成产值比重高达82.2%,剩余企业中,二级资质企业210家,产值占比9.6%;三级及以下企业412家,产值占比8.2%,由此可见,资质等级越高,企业数量减少,但规模比重更大,对全市建筑业发展的压舱石作用更加突出。

(四)省内外市场共同发力。2018年资质建筑业企业在省内完成产值1118亿元,在省外完成产值1631.2亿元,占比59.3%,省外产值比重较2017年回落4.3个百分点,从地区看,完成产值排名前三的为广东、江苏和河南,其中我市中天建设集团在以上地区完成产值占全市比重均超过40%。

 

表2  资质建筑业企业在外省完成建筑业产值分布情况

序号

地区

建筑业总产值(亿元)

占外省建筑业总产值比重(%)

序号

地区

建筑业总产值(亿元)

占外省建筑业总产值比重(%)

1

 广    东  

250.85

15.4

16

 青    海

41.15

2.5

2

 江    苏

115.91

7.1

17

 湖    南

41.10

2.5

3

 河    南

115.03

7.1

18

 四    川

40.46

2.5

4

 安    徽

95.56

5.9

19

 福    建

38.03

2.3

5

 陕    西

90.54

5.6

20

 北    京

30.02

1.8

6

 广    西

82.62

5.1

21

 重    庆

29.13

1.8

7

 天    津

76.13

4.7

22

 上    海

25.51

1.6

8

 河    北

74.86

4.6

23

 甘    肃

23.22

1.4

9

 湖    北

68.23

4.2

24

 内 蒙 古

20.95

1.3

10

 山    西

66.97

4.1

25

 辽    宁

18.99

1.2

11

 山    东

59.15

3.6

26

 宁    夏

17.43

1.1

12

 江    西

49.49

3.0

27

 新    疆

12.74

0.8

13

 海    南

45.91

2.8

28

 吉    林

5.58

0.3

14

 云    南

44.07

2.7

29

 西    藏

5.54

0.3

15

 贵    州

43.34

2.7

30

 黑 龙 江

2.64

0.2

(五)区域发展呈现“一超多强”。东阳市是我市建筑业霸主,企业数量、规模、资质等级在全市都占据绝对领先地位。从企业数量看,2018年东阳建筑业企业871家,占全市比重23.4%,其中,资质建筑业企业197家,占全市24.9%。从规模看,东阳市资质建筑业企业完成建筑业产值1801亿元,占全市67%,实现营业收入1539.6亿元,占全市67%,全市产值排名前五的均为东阳企业,中天建设集团有限公司更是全省建筑业龙头。从资质等级看,特、一级企业占全市比重分别达到70%、33.5%。义乌资质建筑业企业163家,占比20.6%,但产值比重仅为6.7%,企业规模明显小于东阳,其他县市中,开发区企业个数占比为11%,产值占比4.4%;磐安企业个数占比8.6%,产值占比6.6%。

表3  分县市资质建筑业企业数量和产值情况

地区

资质建筑业企业个数

建筑业总产值

个数

全市占比(%)

总量(亿元)

全市占比(%)

金华市

790

100

2749

100

婺城区

49

6.2

113

4.1

金义新区(金东区)

52

6.6

77

2.8

经济开发区

87

11.0

121

4.4

武义县

40

5.1

28

1.0

浦江县

31

3.9

54

2.0

磐安县

68

8.6

180

6.6

兰溪市

58

7.3

60

2.2

义乌市

163

20.6

185

6.7

东阳市

197

24.9

1843

67.0

永康市

45

5.7

89

3.2












三、存在的不足和难点

产业结构有待优化。全市建企业同质化普遍,主营活动、经营范围、资质能力趋同,没有形成差异化、阶梯式的结构体系。全市总承包企业637家,占全部企业80.6%,其中,99.1%企业主资质类别为建筑工程、市政公用工程等常规性资质;153家专业承包企业中,54%企业主资质为装修装饰工程,大量同类别企业激烈竞争,目标市场和优势劣势雷同,加上外来企业进场厮杀,造成建筑业市场竞争混乱和无序,也加剧工程发包领域的不规范行为。

市场行为有待规范。我市作为建筑业大市,在探索规范市场行为,提升服务效能方面取得良好进展,但同时,建筑市场规范程度仍需提升,如转包挂靠、违法分包、垫资施工、拖欠工程款、索取回扣等行业顽疾短时间内难以根治。由于生产能力相对过剩和产品同质化,企业间竞相压价、恶意竞争的现象仍然较为普遍,导致行业整体利润率偏低。

企业效益有待提升。2018年全市资质建筑企业主营业务成本2145.2亿元,主营业务收入2297亿元,主营业务成本占主营业务收入的93.4%,处在较高位区间,实现利润总额76亿元,主营业务利润率为3.3%。由于原材料价格和人员工资上涨,环保整治、宏观经济变动等多重因素影响,企业生产成本增大,利润减少,使原本实力不够雄厚的企业更加困难,再加上销售、管理和财务等费用的增长,直接压缩企业盈利空间,影响企业经济效益的提增。

 

 

  (供稿:于春来)

 





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